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主要成分:密力鐵、冷媒
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(中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。
2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。
北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以38搶購39戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。
何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。
何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。
他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209
(中央社記者陳至中台北12日電)攸關27萬國中畢業生升學權益的「國中教育會考」,簡章預計於13日同步公告於全國各考區試務主辦學校網站。
106年國中教育會考(會考)預計於5月20日、21日考試,主要作為鑑定國中3年學力,也作為進入高中職後的補救教學依據。不過,全國15個就學區都將會考成績列為免試入學「超額比序」的重要項目之一,也就是說,除了少數試辦「完全免試」的學校外,會考成績攸關升學成敗。
教育部承辦人員指出,會考免收報名費,全國國中應屆畢業生都應該參加,由所就讀學校於3月16日至18日集體報名。如果是非應屆畢業生,則要收報名費新台幣500元。
會考考科包括國文、英語、數學、社會、自然、寫作測驗。特別的是,英語科有考聽力測驗,佔20%分數,數學則有考非選擇題,佔15%分數。
考生如果有聽覺障礙,可以申請免考英語聽力,將以英語閱讀部分的成績換算成等級和標示。視障考生若需使用盲用電腦,為了避免不同語音間的干擾,也可申請英聽選項播音服務。相關資訊可參考教育部網站。1060112
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